近期,龙岗区人民法院民事判决已履行了近20年的西湖股份公司与布吉经发公司合作合同无效。判决西湖公司割让位于深圳市龙岗区布吉金稻田罗岗路26号4783.3平方米土地(法院指定评估公司估价:地上建筑估价每平米2700元,同区域均价则为16000元),并在判决生效十日内腾空地上建筑并搬走。法院裁决其中地上建筑物职工住宅楼(现状办公楼)面积1781.5平米,评估单价仅为3522元每平米。试问,深圳闹市还有比这更便宜的住宅楼吗?更荒唐的是4783.3平方米土地市值8千万,商业价值2个亿,用801万元就被“判走”了。
我们很关心判决的依据是什么?
评估机构是怎么评的?
评估机构是否具备评估及测绘的相应资质?
没有进行现场测量,评估结果是怎么得出来的?
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(被“合法侵占”的现场实景照片)
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(一夜被无效,履行长达20余年的合同)
龙岗区法院为何违规选定不具备测绘的相应资质的评估机构?又错误的组织评估程序,在未采集到价值评估所必需地上建筑物的面积及装修状况及其它附属设施体积与结构等基础数据的前提下,再采用错误的估价方法所得出的评估结论还能公允吗?建立这样评估基础上的判决还能公正吗?谁在导演这一切?
我们很关心判决的依据是什么?
评估机构是怎么评的?
评估机构是否具备评估及测绘的相应资质?
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龙岗区法院为何违规选定不具备测绘的相应资质的评估机构?又错误的组织评估程序,在未采集到价值评估所必需地上建筑物的面积及装修状况及其它附属设施体积与结构等基础数据的前提下,再采用错误的估价方法所得出的评估结论还能公允吗?建立这样评估基础上的判决还能公正吗?谁在导演这一切?